Հայերեն
1 $ = 0 ֏, 1 = 0 ֏, 1 = 0 ֏
ՔԱՂԱՔԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆ ՀԱՍԱՐԱԿՈՒԹՅՈՒՆ ՄՇԱԿՈՒՅԹ ՍՊՈՐՏ ՄԱՄՈՒԼԻ ՏԵՍՈՒԹՅՈՒՆ ՏՆՏԵՍՈՒԹՅՈՒՆ ՖՈՏՈ ՎԻԴԵՈ ՎԵՐԼՈՒԾՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ ՊԱՏՄՈՒԹՅԱՆ ԱՅՍ ՕՐԸ ՄԻՋԱԶԳԱՅԻՆ ԱՄԵՆԱԸՆԹԵՐՑՎԱԾ ԻՐԱՎՈՒՆՔ


Կենտրոնական բանկը խստացնում է վարկեր տրամադրելու կանոնները

ՏՆՏԵՍՈՒԹՅՈՒՆ

Հայաստանի Կենտրոնական բանկը քննարկում է վարկերի նոր նորմատիվների ներդրումը: Sputnik Արմենիայի հետ զրույցում ԿԲ ներկայացուցիչները հայտնեցին, որ այժմ այդ նորմատիվները քննարկման փուլում են, սակայն դեռևս չեն ներկայացվել ԿԲ խորհրդի հաստատմանը:

 

Այդ նորմատիվներից մեկը LTV-ն է (Loan to Value), այսինքն՝ վարկի հարաբերակցությունն այն ապրանքի արժեքի նկատմամբ, որի համար այն վերցվում է։ Այդ նորմատիվը նախատեսվում էր գործողության մեջ դնել հուլիսի 1-ից, առաջիկայում այն նախատեսվում է քննարկել ԿԲ խորհրդի նիստում: Առաջին հերթին, այն ուզում են կիրառել հիփոթեքային վարկերի նկատմամբ, որտեղ կա հստակ սահմանված արժեքով ակտիվ (բնակարան)։

Մեկ այլ նորմատիվ է վարկառուի պարտքի բեռի ու նրա եկամուտների հարաբերակցությունը, (Debt to Income, DTI)։ Ճիշտ է, ԿԲ-ում նշում են, որ այդ նորմատիվը Հայաստանի պայմաններում ավելի դժվար է ներդնել. այստեղ միշտ չէ, որ կարելի է հաշվառել վարկառուի իրական եկամուտները (լինի դա ձեռնարկություն, թե ֆիզիկական անձ)։

Ի դեպ, Հայաստանի բանկերը վարկառուների գնահատման ժամանակ կողմնորոշվում են 50- 60 %-ի սահմաններում (այդ ցուցանիշը մնացել է նրանց հայեցողությանը) DTI-ի վրա։ Այժմ այդ տոկոսը, հավանաբար, կնվազի, քանի որ բանկերը սկսում են ավելի խիստ գնահատել իրենց վարկառուներին. Տնտեսության մեջ ռիսկերի ու չաշխատող բանկային վարկերի (հատկապես՝ սպառողական) աճի պայմաններում բանկերը չեն ուզում նոր անհուսալի վարկեր ներգրավել: Ընդ որում՝ ԿԲ-ն «սառեցնում է» վարկերի պահանջարկը՝ բարձրացնելով վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը (վերջին նիստում ԿԲ խորհուրդը կրկին բարձրացրել է տոկոսադրույքը՝ հասցնելով այն 6,5 տոկոսի):

ԿԲ-ում նշում են, որ ապրանքների պահանջարկն աճում է, բայց չեն ուզում այդ ֆոնին «տաքացնել» նաև վարկերի պահանջարկը։ Բանն այն է, որ պահանջարկը պայմանավորված է ոչ թե ակտիվ ներդրումներով, նոր արտադրությունների ու աշխատատեղերի բացմամբ, այլ արտերկրից եկող տրանսֆերտների ներհոսքով ու պղնձի համաշխարհային բարձր գներով։ Այս գործոնները Կենտրոնական բանկում արդարացիորեն համարում են բարենպաստ, բայց ոչ այնքան հուսալի, որ բանկային համակարգը կարողանա հենվել դրա վրա ու դրա հաշվին մեծացնել իր վարկային պորտֆելը։

Բանկերի զգուշավոր մոտեցման ու ԿԲ զսպող միջոցների արդյունքում սպառողական վարկերի պորտֆելը վերջին 12 ամիսների ընթացքում կրճատվել է մոտ 4%-ով: Հիփոթեքային վարկերի համար այն աճում է կառավարության խթանող միջոցների (եկամտահարկի վերադարձման) շնորհիվ։

2021 թվականի մայիսի դրությամբ ֆինանսական համակարգում խնդրահարույց (չաշխատող) վարկերի միջին տոկոսը նախճգնաժամային 2019 թվականի համեմատ աճել է ավելի քան 1 տոկոսով (մինչև 7 տոկոս): Սպառողական վարկերի շարքում, 2019 թվականի համեմատ, այդ ցուցանիշն աճել է 8 տոկոսից մինչև 15 տոկոս: Հիփոթեքի դեպքում այն մնում է շատ ցածր՝ մոտ 2% (հիփոթեքը Հայաստանում շատ պարտաճանաչ են վճարում)։

Historical Dates ՊԱՏՄՈՒԹՅԱՆ ԱՅՍ ՕՐԸ
Ռուսաստանցիներին պատմել են պատվաստման ժամանակ ալկոհոլային հարբեցողության անթույլատրելիության մասինՇրջանների զգալի մասում հիմնականում սպասվում է անձրև և ամպրոպ. եղանակը ՀայաստանումԴա անհավանական է. 75-ամյա Շերը զբոսնել է քիփ տաբատով ցուցադրելով մարմնի հրաշալի կառուցվածքըՓորձագետ. որոշ հայ ընդդիմադիր քաղաքական ուժեր գերագնահատել են իրենց մեդիա հնարավորություններըԻնչ մրգեր եւ հատապտուղներ պետք է օգտագործել շոգինՏարոն Սիմոնյանն ասել է, թե ինչով է զբաղվելու Ազգային ժողովից հեռանալուց հետոԲելոռուսն օգնում է Ադրբեջանին լրտեսել ՀայաստանինՆշված հասցեներում լույս չի լինի․ ՀԷՑԱյս պահին Արցախում ապրում է ավելի քան 120,000 հայ․ Մանե Թանդիլյանի արձագանքը՝ Ալիևի հայտարարությանըԻնչպես են փորձում Լեռնային Ղարաբաղում կրկնել Ուկրաինական սցենարըՄԻՊ-ին ահազանգեր են ստացվել, որ ադրբեջանական ԶՈՒ-երը Վերին Շորժայի ուղղությամբ կրակել են նաև հուլիսի 24-ինԻշխանությունները չեն կարողանում մարսել հանրության լայն աջակցությունը սյունեցիներին. «Հայաստան» դաշինքՎարանդայում զոհված զինծառայողի աճյուն կամ մասունք չի հայտնաբերվել․ ԱԻՊԾ Ողբերգական վթար Շիրակի մարզում. կա 3 զոհ, 3 վիրավոր (լուսանկար)Առաջին հերթին պետք է բարձրացնել աշխատանքի արտադրողականությունըՍիրելի ուսուցիչներ, առաջիկայում մի հետազոտություն ենք իրականացնելու. ԿԳՄՍ փոխնախարարԱրմեն Սարգսյանը Տոկիոյի օլիմպիական մարզադաշտում հետևել է Արթուր Դավթյանի մրցելույթինՀայկական կողմից այս ամենին դիմադրություն չկա«Հայաստան» դաշինքը հայտարարություն է տարածելԱդրբեջանն ամեն ինչ անում է, որ Հայաստանը ճանաչի Ադրբեջանի տարածքային ամբողջականությունըՀակառակորդի հետ փոխհրաձգության հետևանքով վիրավորված 3 զինծառայողներից մեկի վիճակը ծայրահեղ ծանր է․ հրապարակվել են նրանց անունները․ ՔԿԻնչի՞ց էր բողոքում Լավրովը, և ի՞նչ է տեղի ունենում Հայաստանի ուղղությամբԱվստրալիայի արտգործնախարարն արձագանքել է Արցախի անկախության ճանաչման կոչով խնդրագրինՆիկոլ Փաշինյանի և արտախորհրդարանական քաղաքական ուժերի ղեկավարների մասնակցությամբ տեղի է ունեցել խորհրդակցական ժողովի առաջին նիստը (տեսանյութ)Ոստիկանությունն արգելել է Սյունիքի համայնքապետերի ազատության պահանջով ստորագրահավաքը Մասնագետը նշել է՝ որ հիվանդությունների դեպքում է ձմերուկը հակացուցված ՀՀ ԶՈւ ԳՇ պետն ընդունել է ՀՀ-ում Բուլղարիայի ռազմական կցորդին ԵԽԽՎ հատուկ զեկուցողը կայցելի Բաքու. զեկույցը կհրապարակվի սեպտեմբերին Կապանում 42-ամյա տղամարդն ընկել է ձորն ու մահացել Մեծ Բրիտանիայում կորոնավիրուսի անհայտ շտամ է հայտնաբերվել Աֆղանստանում պարետային ժամ է սահմանվել Հայաստանի առանձին շրջաններում առաջիկա օրերին սպասվում է անձրև և ամպրոպ Ինչպե՞ս ազատվել ատամների դյուրազգացությունից. 4 օգտակար խորհուրդ Կո՞ւտ, թե՞ փափուկ բարձ Հայաստանի գլխի տակՍերգեյ Շոյգուն և Շերալիզ Միրզոն քննարկել են Աֆղանստանի շուրջ ստեղծված իրավիճակը Նավթի գներն աճել են Նորագյուղ թաղամասում նռնակ է հայտնաբերվել Կորոնավիրուսի Դելտա շտամը գերիշխող է դարձել Եվրոպայում Ավտովթար-վրաերթ Երևանում․ Շենգավիթում բախվել են BMW-ն ու Opel-ը. Opel-ն էլ վրաերթի է ենթարկել 3 հետիոտնիԱլիևը շարունակում է լկտիանալՈրոնողական աշխատանքերն այսօր իրականացվում են Վարանդայի շրջանում. Արցախի ԱԻՊԾ Ալյումինի գինն աճել է, մոլիբդենի գինը` նվազել․ LME Նա ինքներս մեզ լսելի դարձրեց. քաղաքացիները վերջին հրաժեշտը տվեցին Ջիվան Գասպարյանին NYMEX. Թանկարժեք մետաղների գները նվազել են «Ապօրինի ծագում ունեցող գույքի բռնագանձման մասին» օրենքը՝ մահակ ընդդիմության դեմ Նիհարելուն խանգարող 5 ըմպելիք Երևանում Mercedes մակնիշի ավտոմեքենա է այրվել Ղրղզստանի և Տաջիկստանի սահմանին փոխհրաձգություն է տեղի ունեցել ՌԴ-ում ինքնաթիռ Է կործանվել.կան զոհեր (տեսանյութ) Այս պահին փոխհրաձգությունը շարունակվում է․ Ադրբեջանի ՊՆ հայտարարությունը
Ամենադիտված