«Ինչ կլինի հետո, դեռ պարզ չէ». Բոնավան երրորդ փորձով վաճառեց իր Սանկտ Պետերբուրգի ակտիվները
ՎԵՐԼՈՒԾՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ
Dp.ru-ն գրում է, որ Մեկուկես տարի փնտրելուց և վաճառքի երկու անհաջող փորձերից հետո սկանդինավյան կառուցապատող Բոնավան գնորդ է գտել իր Սանկտ Պետերբուրգի ակտիվի համար։
Հայկական Star Development LLC ընկերությունը ձեռք է բերել Bonava Petersburg-ի ակտիվները 50 մլն եվրոյով։ Այդ մասին շվեդական ընկերությունը հայտնել է պաշտոնական հաղորդագրության մեջ։ «Բոնավան վճարում է ստացել: Գնորդը թույլտվություն է ստացել գնելու հատուկ հանձնաժողովից, որը ստեղծվել է բիզնեսի փոխանցումը վերահսկելու համար: Վաճառքի գործարքի ավարտը պետք է հաստատվի Ռուսաստանի հակամենաշնորհային իշխանությունների կողմից, հաստատումը սպասվում է 2023 թվականի 4-րդ եռամսյակում»,- ասվում է սկանդինավյան կառուցապատողի կայքում:
Բոնավան նախկինում երկու անգամ արդեն բանակցել էր պոտենցիալ գնորդների հետ։ Մեկ տարի առաջ այդ դերն էր խաղացել Կազանի G-Group-ը, սակայն գործարքը ձախողվել էր ռուսական իշխանությունների երկարատև հաստատումների պատճառով: Մայիսին կառուցապատողը համաձայնություն էր ձեռք բերել ռուսական ակտիվների վաճառքի վերաբերյալ RBI խմբի հետ: Սակայն այս դեպքում էլ պոտենցիալ գնորդը չի կարողացել գնման թույլտվություն ստանալ օտարերկրյա ներդրումների վերահսկողության պետական հանձնաժողովից։
Բոնավան ռուսական շուկայից հեռանալու մասին հայտարարել էր դեռ 2022 թվականի մարտին, սակայն այս մեկուկես տարվա ընթացքում այն շարունակել է գործել Սանկտ Պետերբուրգում։ Սկանդինավյան կառուցապատողը Նևայի վրա քաղաքում ունի վեց խոստումնալից նախագիծ՝ 5,71 հա տարածքով, որոնք մեկնարկել են վերջին 3 տարում: Մասնագետները քաղաքաշինական ամբողջական փաստաթղթեր ստանալուց հետո հողամասերի արժեքը գնահատել են 4,1–4,5 միլիարդ ռուբլի:
Ինչպես DP-ին հայտնի է դարձել ընկերությանը մոտ կանգնած աղբյուրներից, եթե նախկինում կառուցապատողի տեղական գրասենյակը տեղեկացրել ու ներկայացրել է պոտենցիալ գնորդներին, ապա այս անգամ աշխատակիցները վաճառքի մասին իմացել են միայն պաշտոնական հաղորդագրությունից։ «Միևնույն ժամանակ, նոր սեփականատերերին դեռ չենք տեսել, թե ինչ կլինի ընկերության հետ հետո, դեռ պարզ չէ», - ասել է DP-ի զրուցակիցը:
«Առաջին անգամ եմ լսում նման ընկերության մասին: Այսպիսով, սա նոր խաղացող է Սանկտ Պետերբուրգի համար», - ասում է IPG.Estate-ի հետազոտական և խորհրդատվական բաժնի ղեկավար Վալերի Տրուշինը: Նրա գնահատմամբ ներկայիս գնային առաջարկը շուկայականից ցածր է, «այնպես որ գործարքը գնորդի համար շահավետ է թվում»։
Ինչպես նշել են փորձագետները, «Բոնավա» հողային բանկը հավաքվել է պրոֆեսիոնալ կերպով և հստակ զարգացման հայեցակարգով, հետևաբար և երբ այն վաճառվի, և երբ այն շարունակի աշխատել Սանկտ Պետերբուրգի շուկայում, նոր սեփականատերն օգուտով դուրս կգա։
Նյութը հրապարակման պատրաստեց Կամո Խաչիկյանը
